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【市川市・船橋市】一戸建ての相場について

ここでは、市川・船橋エリアで一戸建ての購入を検討している方に向けて情報を集めています。ぜひ参考にしてみてくださいね!

一戸建ての種類をチェック!

一戸建て

一戸建ての購入を考える場合、まずは大きく分けて3つの種類の一戸建てから選ぶことになります。

以下に、その種類(自由設計住宅・新築・中古)の特徴について簡潔にまとめてみました。

自由設計住宅
  • 自分の希望や理想を実現できるのが魅力
  • フリープランで自由な設計の家を建てられる住宅
  • 「注文住宅」と呼ばれる完全フリープランのものや、条件がある中で自由に設計できるものがある
新築
  • 「自由設計住宅」と「建売住宅」がある
  • 建売住宅は土地と住宅をセットで販売する新築分譲住宅
  • 住宅完成後に販売する場合もあれば、設計プランは決まっているものの建築中に販売する場合もある
中古
  • 新築に比べて安く購入できるのが魅力
  • 自由設計のように自分の好きな住宅を作れない
  • 新築のようにまっさらピカピカではない

さて、一戸建ての購入にも大まかに3つのタイプがあることが分かりました。

次に、それぞれのタイプの一戸建てを市川・船橋エリアで多く扱っている不動産会社をピックアップしてみました。

市川・船橋エリアで一戸建てを検討している人はぜひチェックしてみてください!

自由設計住宅を多く扱っているのは?

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大和住宅
大和住宅_キャプチャ画像
ポイント_アイコン希少価値が高い人気の駅から徒歩圏内に自由設計の家が建てられる「レジェンドコート」が人気!
ポイント_アイコン完全フリープランの注文住宅より手頃な価格で自分の色を出せるほか、社有物件なので仲介手数料も不要!
ポイント_アイコンレジェンドコート以外にも仲介物件が多数あり、HPの掲載物件数も圧倒的!
*扱う物件数(市川市・船橋市の新築一戸建て/レジェンドコート):1110件/10件

新築一戸建てを多く扱っているのは?

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国分土地建物
国分土地建物
ポイント_アイコン首都圏・関西圏・中部圏・九州圏の807店舗、5,264人の営業スタッフを抱える「センチュリー21」の不動産ネットワーク!
ポイント_アイコン市川・松戸・船橋エリアで約40年間という長年地域密着型の実績!
ポイント_アイコン地元に精通しているからこその情報網できめ細やかな提案をしてもらえる!
*扱う物件数:(市川市・船橋市の新築一戸建て):124件

中古一戸建てを多く扱っているのは?

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慶和住宅
慶和住宅_キャプチャ画像
ポイント_アイコン人気の自社分譲物件『KEIWATOWN』シリーズのほか、注文住宅やリフォームも手掛けている!
ポイント_アイコン仲介においては、どこよりも正確で豊富な情報量の多さとネットワークで個々のニーズに対応!
ポイント_アイコンこだわっているというホームページは顧客アンケートの回答でも高評価を得ている!
*扱う物件数(市川市・船橋市の中古一戸建て):132件

このカテゴリーでは、それぞれの種類の一戸建てについて、市川・船橋エリアの相場も紹介しています。ぜひこのエリアの一戸建て購入の参考にしてみてくださいね!

自由設計住宅

自由設計住宅、また注文住宅は会社が用意するプランによって価格が大きく変動し、一概に相場を出すのが難しくなります。

コンセプト、サービス、品質、設備、立地、自由度など、自分が理想とする自由設計住宅を建てられる会社を、予算と折り合いをつけながら見つけていく必要があります。

2015年時点での船橋市の平均坪単価は59万7099円、市川市の平均坪単価は86万5404円。

自由設計住宅を建てる際の土地選びの参考にしてみてくださいね。

>>自由設計住宅

新築一戸建て

新築一戸建てはすでに出来上がっているもの、規格内のものとなりますので、自由設計住宅よりは価格相場が掴みやすくはなっています。

建物面積90平方メートル、3K、駅徒歩20分以内という条件であれば、市川市は2300万円から、船橋市は2000万円から新築一戸建てを購入することが可能です。しかしこれはあくまでも最低価格。

立地や会社、設備によってはさらに高くなることもありますし、購入時期、購入方法によっても金額は上下します。

>>新築一戸建て

中古一戸建て

中古一戸建ては自由設計住宅や新築一戸建てよりも低価格で購入できるという魅力があります。

建物面積90平方メートル、3K、駅徒歩20分以内、築15年以内という条件では、市川市は2300万円から、船橋市は1800万円から購入可能です。

築年数をもっと短いものにすればさらに相場も高くなり、場合によっては新築とそれほど変わらないという場合も。

中古一戸建ての場合もその他の条件や購入方法などによって価格が大きく変動しますので、あくまで参考程度にお考え下さい。

>>中古一戸建て

免責事項

このサイトは、市川市、西船橋市エリアの不動産会社の特長や評判を、個人的に調査し、まとめたものです。サービス内容や紹介物件などの最新情報は、必ず各不動産会社の公式サイトをご確認くださいね。